Und, es ist soweit. Am 24.11.2008 soll es losgehen.
Heute, 18.11.2008, hatte ich die Vorbesprechung mit unserem Bauleiter Herrn A. auf dem Baugrundstück. Morgen wird sich hoffentlich heraus stellen, wann es nun endlich los geht. Bis es los geht müssen noch diverse Anträge (mal wieder) ausgefüllt werden. Es ist schon eine schon unglaublich, wie viele Anträge auf einem zu kommen.
Tja, zu früh gefreut !!!
Leider ist es am 24.11.2008 nicht los gegangen. Allerdings tut sich schon eine Menge auf dem Grundstück. In der letzte Woche wurde ein Bauweg auf dem Grundstück vorbereitet. Später wird dieser mit Pflaster verkleidet. Die RWE war auch da und der Baustrom kann fließen. Die letzte Woche war ganz schön aufregend. Da hatten wir doch gedacht, es geht jetzt so richtig los und siehe da, Verspätung ;-) IBG = "Ihr braucht Geduld"
Aber am kommenden Montag, dem 01.12.2008. Termin mit Vermesser, Rohbauer, Tiefbauer. Und dann kann und darf gebaggert werden. Fotos werde ich hier bald auch hinterlegen.
Los geht es:
Teil 1: der Tiefbauer & Rohbauer
Montag, 01.12.2008 = Termin auf der Baustelle mit Vermesser, Rohbauer, Tiefbauer. Feinabsteckung wurde gemacht und die Details besprochen. Fotos von den Vorarbeiten: http://www.pixum.de/slide/3948917
Dienstag, 02.12.2008 = der Tiefbauer hat begonnen.
Donnerstag, 04.12.2008 = der Rohbauer hat begonnen. Die Frostschürtze und die Bodenplatte soll noch diese Woche fertig sein. Montag, 08.12.2008 möchte der Rohbauer mit dem Mauern beginnen. Leider sind die Wetteraussichten nicht gerade rosig. Heute Nachmittag hat es tierisch geregnet. Zum Glück waren die Arbeiten für heute abgeschlossen. Der Baustrom fließt leider immer noch nicht. Also habe ich ein Stromagregat besorgt. Nächste Woche Freitag soll schon die erste Geschossdecke gegossen werden. Bin gespannt ob der Zeitplan eingehalten wird. Wenn ja, Hut ab. Schneller würde und könnte es nicht gehen. Die Fliesen haben wir gestern ausgesucht. Jetzt muss ich schauen, wie ich den Erdhaufen entsorgt bekomme. Ist leider keine Muttererde. Also nicht weiter verwendbar :-(
Freitag, 05.12.2008 = leider ist die Vorbereitung für die Betonfüllung der Bodenplatte nicht ganz abgeschlossen. Allerdings kommt dieser Morgen früh, um acht. Mal schauen, ob die Jungs das schaffen !?!
Samstag, 06.12.2008 = acht Uhr morgens auf der Baustelle, Die Jungs haben das wirkilch geschafft. Unter Flutscheinwerfer haben die Jungs heute Morgen den Rest fertig gemacht. Die Betonmischer waren pünktlich und ich ebenfalls. Die Bodenplatte ist somit fertig. Fotos von der Bodenplatte: http://www.pixum.de/slide/3949037
Montag, 08.12.2008 = leider spielen die Temparaturen nicht so mit. Dass heißt: es kann nicht angefangen werden zu mauern. Die Steine werden verklebt und benötigen mindestens 5 Gard Außentemparatur. Noch haben die andere Sachen zu erledigen. Wir hoffen, dass es in den nächsten Tagen ein wenig wärmer wird.
Dienstag, 09.12.2008 = wie Montag.
Mittwoch bis Freitag, 10. - 12.12.2008 = der erste Mangel, der dem Rohbauer und dem Bauleiter aufgefallen ist muss behoben werden. Glück im Unglück: wäre eh zu kalt um zu mauern. Mal schauen, wie es nach dem Wochenende weiter geht. Soll ja etwas wärmer werden.
Das Jahr 2009 fängt ganz schön frostig an. Die Baustelle ruht. Viel zu kalt ! Wir hoffen auf Besserung :-(
Die Besserung naht !!! Morgen (14.01.2009) kommen die Maurers laut heutigem Telefonat mit unserem Bauleiter wieder. Also, morgen Abend mehr dazu wie und wann es wieder richtig weiter geht.
Mittwoch - Donnerstag, 14. - 15.01.2009 = Die Arbeiten gehen weiter. Am Mittwoch wurden die tragenden Wände im EG gemauert und am Donnerstag die Fertigteile der Decke eingesetzt. Diese wird dann morgen betoniert.
Freitag, 16.01.2009 = Leider wurde aus dem betonieren heute nichts, da es in der Nacht von Donnerstag auf Freitag ein wenig frostig war. Auf den Fertigteilen waren kleine Eisflächen und somit wurde nicht betoniert. Jetzt soll am Montag betoniert werden.
Montag, 19.01.2009 = Die Decke ist betoniert und das halbe Gerüst steht auch schon.
Dienstag, 20.01.2009 = Baupause. Die Betondecke muss erst etwas härter werden, bevor weiter gemauert wird.
Mittwoch, 21.01.2009 = Die Giebel werden gemauert. Der Dachstuhl wurde heute auch schon angeliefert. Wir wissen nur noch nicht, wann dieser gerichtet wird !? Fotos von der Decke und vom Giebel: http://www.pixum.de/slide/4167820
Donnerstag, 22.01.2009 = Die Maurers sind mit den Vorbereitungen für den Dachstuhl heute fertig geworden. Der soll am kommenden Dienstag gerichtet werden. Die Bautreppe wird nächste Woche auch eingebaut. Die Erdbohrung für die Erdwärme wird ebenfalls nächste Woche beginnen. Jetzt ist zu hoffen, dass der morgen angekündigte Sturm (Wind bis zu 90kmh) ein wenig schwächer ausfällt. Schließlich steht auf der Baustelle das fertige Gerüst und die Giebel gesichert im Wind. So, bis Dienstag ist auf jeden Fall Baupause. Dann sehen wir abends wieder mehr auf dieser Seite.
Montag - Freitag, 26.01. - 30.01.2009 = Die Erdwärmbohrer sind da und haben angefangen. Es werden 2 Löcher a 75 Meter tief gebort. Nun hoffen wir, dass kein Felsgestein die Bohrer aufhält und uns Mehrkosten bringt. Fotos vom bohren : http://www.pixum.de/slide/4176787 Das erste Loch ist fertig. Ohne nenneswerte Probleme. Morgen, Mittwoch, wird mit der zweiten Bohrung begonnen. So, Freitag der 30.01.2009, alles hat ohne größere Probleme geklappt. Die Löcher sind gebort und die Sonden 75 Meter tief in der Erde
Dienstag, 27.01.2009 = Der Dachstuhl ist an einem Tag komplett gerichtet wurden. Sauber und freundlich waren die 3 Zimmerer. Fotos: http://www.pixum.de/slide/4169903
Donnerstag, 29.01.2009 = Die Maurers haben den Giebel-Bentonsockel eine Steinreihe zu tief gegossen. Heute haben die diesen hoch gemauert. Also eine Steinreihe darunter gesetzt.
Freitag, 30.01.2009 = ein kleines aber feines Richtfest, trotz minus Grade wurde kräftig Altbier vertilgt.
Dienstag, 03.02.2009 = Die Maurers sind wieder da und haben begonnen, die Giebel fertig zu mauern.
Mittwoch - Freitag, 04. - 06.02.2009 = Die Giebel sind fertig gemauert. Nächste Woche Montag werden die Innenwände in Angriff genommen, Dienstag der Dachdecker und am Donnerstag der Trockenbauer.
Donnerstag, 05.02.2009 = Vorbesprechung mit dem Elektriker
Montag - Donnerstag, 09. - 12.02.2009 = Die Innenwände werden gemauert. Fotos: http://www.pixum.de/slide/4205953. Die Maurers sind fertig.
Leider gibt es auch eine nicht so schöne Nachricht. Der Dachdecker macht einen auf "Schlechtwetter". Jetzt frage ich mich, wenn der nicht diese Woche bei 5-6 Grad und meist Sonnenschein nichts macht, wann dann ??? Ist schon ne riesige sauerei !!! Jetzt stoppt alles. Und unser Bauleiter kann uns nicht sagen, wann der sich aus seinem Sessel bewegt. Bis auf weiteres müssen wir warten und hoffen.
Zu früh gefreut !!! Dienstag & Mittwoch, nichts mehr zu sehen von dem. Anstatt der die Ziegel aufs Dach schmeißt und die Sache fertig macht, nichts !! Ich frage mich wirklich, wie der so zu Recht kommt mit seinem Betrieb !?! Bis dato, der schlechteste Handwerker !!!!
Freitag, 20.02.2009 = Der Rohbauer ist da und muss noch ein paar Mängel berichtigen. Der Dachdacker war ca. ne halbe Stunde da. Wenn das so weiter geht, dann schaffen wir die Dachgeschichte noch dieses Jahr !!! Ist echt eine Frechcheit !
Ich denke, dass wir ca. 8 Wochen hinter dem Zeitplan hinken. Eigentlich sollte gem. IBG Vertrag Ende April 2009 die Übergabe sein. Im Dezember 2008 wurde uns allerdings schon mitgeteilt, dass es wohl Ende Mai '09 wird. Dass schaffen die aber auch nicht.
Dienstag, 24.02.2009 = Das Dach ist gedeckt. Endlich !!! Jetzt hoffen wir, dass nächste Woche der Klinkerer und auch die Fensterbauer kommen. Dann wäre der Bereich Rohbau so gut wie abgeschlossen. Der Trockenbauer hat angefangen. Sieht schon ganz gut aus.
Mittwoch, 25.02.2009 = Trockenbauer, Sanitär und Lüftungsbauer sind auf der Baustelle. Die ersten Rohre usw. werde verlegt
Donnerstag, 26.02.2009 = Keiner DA :-((((((
Freitag, 27.02.2009 = 08.30 Uhr treffen auf der Baustelle mit unserem Bausachverständigem. 10.00 Uhr treffen mit unserem Bauleiter. Im ganzen sind die bisherigen Arbeiten gut gemacht wurden. Ein paar Mängel bzw. Anmerkungen gibt es halt immer. Während den ganzen Meetings wurde Dämmung und und und für Montag ("der Klinkerer") angekarrt.
Sie sind da und klinkern !!!!! Und Sie klinkern immer noch ;-) Stand: 05.03.2009
Freitag, 06.03.2009 = Die Fenster sind eingebaut und die Hauseingangstür ist ebenfalls drin. Sieht einfach nur noch g.... aus :-))))))))
Samstag, 07.03.2009 = Sie sind fertig. Die Klinkerjungs haben wirklich gute und saubere Arbeit geleistet. Am Donnerstag und Freitag hatte es ununterbrochen geregnet. Klasse !!! Fotos: http://www.pixum.de/slide/4229805
Montag - Mittwoch, 09.03. - 11.03.2009 = Der Elektriker hat angefangen, die Rohinstallation zu legen.
Dienstag, 10.03.2009 = Der Dachdecker hat unsere Dachflächenfenster eingebaut.
Donnerstag, 12.03.2009 = Die Verfuger vom Klinker haben einen halben Tag gebraucht um alles zu verfugen. Waren sehr nett, sauber und gut.
Freitag, 13.03.2009 = Der Trockenbauer hat mit dem Trockenbau Teil II begonnen. Kommenden Montag wird er wohl damit fertig. Der Dachdecker hat beim Einbau der zwei Dachflächenfenster ganz schön rumgesaut. Dass musste der Trockenbauer ausbaden und wieder in Ordnung bringen.
Montag, 16.03.2009 = Der Trockenbauer ist fertig. Der Elektriker kommt morgen und wird dann auch fertig.
Dienstag, 17.03.2009 = Der Elektriker ist mit der Rohinstallation fertig. Gute und saubere Arbeit. Dies konnte mir mein Sachverständiger auch bestätigen. Fotos: http://www.pixum.de/slide/4236292
Mittwoch & Donnerstag, 18.03. & 19.03.2008 = Keiner da :-(
Freitag, 20.03.2009 = Der Dachdacker fertigt den Gesimskasten und die Regenabwasserrohre vom Dach. Nun ist Eigenleistung angesagt. Farbe gekauft, zwei Freunde (beide gelernte Maler) angerufen und los geht es. Der Gesimskasten und der Giebel muss gestrichen werden. Noch ist das Gerüst da und das Wetter ist einfach gigantisch schön.
Samstag, 21.03.2009 = Heute musste der zweite Anstrich folgen. Siehe da, die Verputzer sind da. Hoffentlich arbeiten die sauber und gut. Wir wollen nämlich keine Tapeten, sondern direkt streichen. Nächste Woche (Dienstag) kommt das Gerüst weg und die Versorgungsleitungen von der Straße in den HWR Raum werden verlegt.
Montag & Dienstag, 23. & 24.03.2009 = Die Verputzer sind fertig. Ist ein ganz schöner Dreck. Aber ich glaube, dass die ganz gut gearbeitet haben. Fotos : http://www.pixum.de/slide/4249030
Das Gerüst ist zum großen Teil auch schon weg. An der Doppelhaushälftewand muss noch das WärmeDämmVerundSystem drauf.
Jetzt wissen wir leider nicht, wann es weiter geht. Diese Woche werde ich auf jeden Fall die Hausanschlüsse vorbereiten.
Montag - Mittwoch, 30.03. - 01.04.2009 = Die Installation der Fußbodenheizung hat begonnen. Fotos: http://www.pixum.de/slide/4260415
Am Donnerstag soll der Estrich kommen. Die Hausanschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom und Telefon) sind ebenfalls fertig. Fotos: http://www.pixum.de/slide/4264479
Samstag, 04.04.2009 = Die Dämmung vom WärmeDämmVerbundSystem wurde auf der Giebelseite verklebt. Fotos: http://www.pixum.de/slide/4236313
Donnerstag, 09.04.2009 = Es tut sich doch einiges auf unserer Baustelle. Mit erstaunen habe ich festgestellt, dass die Elektriker angefangen haben, die Endmontage zu fertigen. Der Trockenbauer war auch da und hat den Teil II fertig gestellt. Nächste Woche wird die Elektrik komplett fertig sein und die Heizung angeschlossen werden. Dann werden wir den Estrich mal richtig Feuer unter dem A.... machen.
Samstag, 11.04.2009 = Zwei Freunde und meine Wenigkeit haben im EG die Decke teilweise gespachtelt, die Wände grundiert und die Außenlampen (drei an der Zahl) sowie unsere Hausnummer montiert.
Montag, 13.04.2009 = Alex und ich haben im OG die Wände grundiert. Leider dürfen wir die Wände noch nicht spachteln. Erst muss der Blower Door Test stattfinden. Leider !!! Denn über die vier Ostertage hätten wir mit Sicherheit mehr geschafft.
Dienstag, 14.04.2009 = Die Elektriker sind wieder da. Morgen sollen die Elektroarbeiten komplett abgeschlossen werden.
Mittwoch, 15.04.2009 = Die Elektroarbeiten konnten heute komplett erledigt werde. Auch die Soleleitung der Erdwärmgewinnung liegt nun im Haus.Super nette Handwerker !!! Leider tut sich in Sachen WärmeDämmVerbundSystem nicht viel. Habe heute ein nicht ganz so nettes Schreiben an die IBG gefaxt.
Freitag, 17.04.2009 = Heute Morgen habe ich zufällig unseren Bauleiter auf der Baustelle getroffen. Es gab ein dreißigminütiges -hitziges- Gespräch. Allerdings möchte ich auch betonen, dass wir mit unserem Bauleiter SUPER zufrieden sind !!! Kein Witz. Die bisher geleistete Arbeit wurden von unserem Sachverständigem auch als sehr gut ausgeführt begutachtet. Kleine Mängel gibt es natürlich. Allerdings sehr klein.
So, in der nächsten Woche (18. KW) soll der Blower Door Test stattfinden und die erste Messung vom Estrich stattfinden. Ab dem 01. Mai heißt es dann = die heiße Phase der Eigenleistung beginnt !!! Im Juni wollen/müssen wir spätestens einziehen. Unsere jetzige Wohung haben wir zum 30.06.2009 gekündigt.
Mittwoch, 22.04.2009 = Der Blower Door Test wurde erfolgreich durchgeführt. Ab 17:00 Uhr begannen wir dann richtig los zu legen mit den Eigenleistungen. Spachteln der Regipsplatten, Spitzboden Ausbau und und und.
Donnerstag, 23.04.2009 = Die gute Nachricht zu erst: Mein Tiefbauer hat begonnen meine Einfahrt und Terasse zu unterbauen mit Split. Auch der Kontrollschacht ist fertig.
Nun zur schlechten Nachricht !!! Das WärmeDämmVerbundSystem ist falsch angebracht !!! Auf der Mineralwolle steht, welche Seite nach außen gehört. Nur leider kann da wohl jemand nicht lesen. Meinem Bauleiter Herrn A. ist dieses aufgefallen und heute Morgen ist der sehr laut stark mit der Firma aif der Baustelle gewesen. Mal schaun, wie die "endlose Geschichte" weiter geht.
Freitag, 24.04.2009 = Die Vorarbeiten für die Einfahrt und Terasse sind abgeschlossen. Die Eigenleistungen gehen mit großen Schritten voran.
Montag, 27.04.2009 = Die Soleleitung wurde an der Heizung angeschlossen.
An allen anderen Tagen wurde die Eigenleistung tatkräftig voran getrieben. Auch am Feiertag, 01.05.2009 und der Samstag wurde von morgens bis abends gearbeitet. Es geht voran !! Am 11.05. soll der Fliesenleger anfangen. Wir nähern uns dem Ende bzw. Einzug.
Baustop im Dachstuhlausbau. Laut Bauleiter wurde in der Decke etwas vergessen. Jetzt müssen die OSB Platten wieder runter. Allerdings macht das alles der Trockenbauer. Es wird wieder so hergestellt, wie wir das gemacht haben. Ist halt nur schade, wir wären bis zum nächsten Wochenende komplett fertig geworden.
Also, es hat sich einiges getan.
Donnerstag, 14.05.2009 = Der Dachstuhl kann wieder weiter ausgebaut werden. Fehler behoben, Der Fliesenleger hat heute angefangen. Wir haben zur Zeit sehr viel an Eigenleistung. Deshalb nur kurz und knapp. Die Badewanne und Duschen (Gäste-WC) sind vormontiert.
Donnerstag - Freitag, 14.05. - 22.05.2009 = Der Fliesenleger hat seine Arbeiten begonnen und fertig gestellt. Nun mal an paar Impressionen: (Die Zeit lässt leider keine weitere größere Bearbeitung der HP zu.)
Dienstag, 26.05.2009 = Die Fenster wurden eingestellt und die Griffe montiert. Die Innentüren sind auch heute angebracht wurden. Die Eigenleistungen gehen täglich weiter und voran.
Mittwoch, 27.05.2009 = Der Fensterbauer war noch mal da und hat die Restarbeiten erledigt. Die Sanitärendmontage wurde ebenfalls erledigt.
Donnerstag, 28.05.2009 = Die Treppe wurde eingebaut und die Absturzsicherung angebracht.
Freitag, 29.05.2009 = Die Hausabnahme war um 13.00 Uhr und dauerte 2 1/2 Stunden. Unser Bauleiter, mein Bausachverständiger und wir sind das komplette Haus durch gegangen. 41 Punkte sind noch zu erledigen. Hört sich viel an, ist aber bis auf eine Sache alles Kleinigkeiten. Mein Fazit wird wohl in Richtung positiv gehen.
Also, ich werde die Fotoalben versuchen auf dem laufenden zu halten. Reinklicken und überraschen laschen ;-)
Nächste Woche (KW 25) beginnt der Umzug !!! Zum 30.06.2009 haben wir die Wohnung gekündigt. Nun geht mein Zeitplan auf. Am 20.06.2009 werden wir spätestens das erste Mal im Haus übernachten und der Umzug wird vollzogen sein ;-))))))))))))
Die Mängelbeseitungen von der Bauabnahme gehen bis jetzt recht zügig voran.
Tja, wir konnten es halt kaum erwarten. Eine Woche früher als geplant sind wir umgezogen: 13.06.2009. Nun ist der 20.07.2009 und wir wohnen ungefähr einen Monat im haus. Einfach nur Toll !!!!
Die Mägelbeseitung geht bzw. ging auch ganz gut voran. Ein paar Punkte kamen nach der Abnahme noch dazu. Ich denke, dass noch ca. 10-15 Punkte von letztendlich 50 noch offen sind. Fotos werden folgen, wenn alles fertig ist.
Nicht alle Mängel konnten seitens IBG behoben werden. Hier habe ich mit denen ein Vergleich abgeschlossen und lasse diese von meinen Handwerkern bzw. in Eigenleistung erledigen.
Zur Zeit sind wir mit der Außenanlage beschäftigt. Die Garage ist bereits auch schon eingetroffen.
